Loyer moyen à Chartres (28)
2 643 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Chartres : le loyer estimé médian ressort à 11,9 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 6 %.
Loyer estimé au m²
11,9 €
+1,6 € vs département
Rendement brut médian
6 %
−0,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 490 €
+513 € vs département
Prix d'achat médian
138 000 €
pour 62 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 003 | 2 489 € | 13,4 € | 6,3 % | 120 000 € |
| Maison | 640 | 2 492 € | 11,1 € | 5,3 % | 210 000 € |
| Département Eure-et-Loir | 17 032 | 1 977 € | 10,3 € | 6,2 % | 145 000 € |
Chartres fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.