Loyer moyen à Comblanchien (21)
34 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Comblanchien : le loyer estimé médian ressort à 9,1 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,3 %.
Loyer estimé au m²
9,1 €
−2,2 € vs département
Rendement brut médian
5,3 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 026 €
−403 € vs département
Prix d'achat médian
164 665 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 2 073 € | 9,1 € | 5,3 % | 165 830 € |
| Département Côte-d'Or | 28 622 | 2 429 € | 11,4 € | 5,7 % | 147 000 € |
Comblanchien fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.