Loyer moyen à Combloux (74)
320 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Combloux : le loyer estimé médian ressort à 17,9 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 3,7 %.
Loyer estimé au m²
17,9 €
+0,7 € vs département
Rendement brut médian
3,7 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
5 731 €
+1 349 € vs département
Prix d'achat médian
215 875 €
pour 38 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 281 | 5 441 € | 17,9 € | 3,8 % | 190 000 € |
| Maison | 39 | 9 600 € | 13,7 € | 1,6 % | 1 102 821 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Combloux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.