Loyer moyen à Franconville la Garenne (95)
2 016 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Franconville la Garenne : le loyer estimé médian ressort à 16,4 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 6,3 %.
Loyer estimé au m²
16,4 €
+0,1 € vs département
Rendement brut médian
6,3 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 194 €
−286 € vs département
Prix d'achat médian
190 000 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 662 | 2 984 € | 16,4 € | 6,6 % | 180 000 € |
| Maison | 354 | 4 263 € | 15,8 € | 4,5 % | 345 500 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
Franconville la Garenne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.