Loyer moyen à Gaillard (74)
902 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gaillard : le loyer estimé médian ressort à 21,3 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 6,7 %.
Loyer estimé au m²
21,3 €
+4,1 € vs département
Rendement brut médian
6,7 %
+2 pt vs département
Prix médian au m²
3 652 €
−730 € vs département
Prix d'achat médian
180 000 €
pour 51 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 813 | 3 591 € | 21,3 € | 6,9 % | 168 150 € |
| Maison | 89 | 4 948 € | 17,4 € | 4,1 % | 495 000 € |
| Département Haute-Savoie | 53 678 | 4 382 € | 17,2 € | 4,7 % | 260 542 € |
Gaillard fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.