Loyer moyen à Gap (05)
2 282 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gap : le loyer estimé médian ressort à 11,5 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,9 %.
Loyer estimé au m²
11,5 €
Au niveau du département
Rendement brut médian
5,9 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 433 €
−350 € vs département
Prix d'achat médian
156 250 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 838 | 2 300 € | 11,5 € | 6,3 % | 141 325 € |
| Maison | 444 | 3 183 € | 11,9 € | 4,5 % | 308 810 € |
| Département Hautes-Alpes | 12 546 | 2 783 € | 11,5 € | 5 % | 130 705 € |
Gap fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.