Loyer moyen à L'Hay-les-Roses (94)
1 173 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à L'Hay-les-Roses : le loyer estimé médian ressort à 19,8 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,4 %.
Loyer estimé au m²
19,8 €
−0,9 € vs département
Rendement brut médian
5,4 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
4 344 €
−622 € vs département
Prix d'achat médian
267 000 €
pour 65 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 868 | 4 028 € | 20,6 € | 5,8 % | 234 000 € |
| Maison | 305 | 5 825 € | 19,8 € | 3,9 % | 498 500 € |
| Département Val-de-Marne | 56 398 | 4 966 € | 20,8 € | 5 % | 266 000 € |
L'Hay-les-Roses fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.