Loyer moyen à Le Gua (17)
104 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Gua : le loyer estimé médian ressort à 8,8 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,2 %.
Loyer estimé au m²
8,8 €
−2,1 € vs département
Rendement brut médian
5,2 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
2 183 €
−798 € vs département
Prix d'achat médian
190 000 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 101 | 2 222 € | 8,8 € | 5,1 % | 191 275 € |
| Département Charente-Maritime | 41 737 | 2 981 € | 10,9 € | 4,4 % | 213 900 € |
Le Gua fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.