Loyer moyen à Lille (59)
14 407 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lille : le loyer estimé médian ressort à 14,6 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,2 %.
Loyer estimé au m²
14,6 €
+4,1 € vs département
Rendement brut médian
5,2 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
3 553 €
+1 384 € vs département
Prix d'achat médian
179 000 €
pour 55 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11 176 | 3 784 € | 16,8 € | 5,2 % | 167 400 € |
| Maison | 3 231 | 2 821 € | 12,6 € | 5,2 % | 223 310 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Lille fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.