Loyer moyen à Lorient (56)
3 926 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lorient : le loyer estimé médian ressort à 11,9 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,6 %.
Loyer estimé au m²
11,9 €
+0,7 € vs département
Rendement brut médian
5,6 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 625 €
−246 € vs département
Prix d'achat médian
160 000 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 963 | 2 553 € | 11,9 € | 5,8 % | 145 000 € |
| Maison | 963 | 2 987 € | 11,9 € | 4,8 % | 260 000 € |
| Département Morbihan | 36 549 | 2 871 € | 11,2 € | 4,7 % | 197 000 € |
Lorient fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.