Loyer moyen à Lucenay les Aix (58)
39 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lucenay les Aix : le loyer estimé médian ressort à 7,2 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 10 %.
Loyer estimé au m²
7,2 €
Au niveau du département
Rendement brut médian
10 %
+1,6 pt vs département
Prix médian au m²
866 €
−212 € vs département
Prix d'achat médian
70 000 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 866 € | 7,2 € | 10 % | 70 000 € |
| Département Nièvre | 10 192 | 1 078 € | 7,2 € | 8,4 % | 80 000 € |
Lucenay les Aix fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.