Loyer moyen à Lyon 7eme (69)
5 477 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lyon 7eme : le loyer estimé médian ressort à 16,8 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4,2 %.
Loyer estimé au m²
16,8 €
+2,6 € vs département
Rendement brut médian
4,2 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
4 685 €
+845 € vs département
Prix d'achat médian
235 000 €
pour 53 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 460 | 4 685 € | 16,8 € | 4,2 % | 235 000 € |
| Maison | 17 | 5 377 € | 14,6 € | 3,3 % | 606 000 € |
| Département Rhône | 84 358 | 3 840 € | 14,3 € | 4,5 % | 233 500 € |
Lyon 7eme fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.