Loyer moyen à Martillac (33)
94 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Martillac : le loyer estimé médian ressort à 12,1 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4 %.
Loyer estimé au m²
12,1 €
−1,5 € vs département
Rendement brut médian
4 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 688 €
+86 € vs département
Prix d'achat médian
371 200 €
pour 100 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 3 052 € | 13,6 € | 5,3 % | 167 000 € |
| Maison | 84 | 3 742 € | 12,1 € | 3,9 % | 379 604 € |
| Département Gironde | 81 796 | 3 602 € | 13,6 € | 4,6 % | 230 150 € |
Martillac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.