Loyer moyen à Montevrain (77)
913 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Montevrain : le loyer estimé médian ressort à 18 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4,8 %.
Loyer estimé au m²
18 €
+3,3 € vs département
Rendement brut médian
4,8 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
4 599 €
+1 385 € vs département
Prix d'achat médian
234 000 €
pour 55 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 792 | 4 600 € | 19,5 € | 4,8 % | 220 650 € |
| Maison | 121 | 4 528 € | 15,6 € | 4,3 % | 425 000 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Montevrain fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.