Loyer moyen à Montreal la Cluse (01)
87 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Montreal la Cluse : le loyer estimé médian ressort à 8,9 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 6 %.
Loyer estimé au m²
8,9 €
−2 € vs département
Rendement brut médian
6 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 760 €
−850 € vs département
Prix d'achat médian
131 400 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 35 | 1 667 € | 10,9 € | 8 % | 89 000 € |
| Maison | 52 | 2 092 € | 8,1 € | 4,8 % | 190 000 € |
| Département Ain | 27 181 | 2 610 € | 10,9 € | 5,4 % | 215 000 € |
Montreal la Cluse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.