Loyer moyen à Morigny-Champigny (91)
168 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Morigny-Champigny : le loyer estimé médian ressort à 12 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4,7 %.
Loyer estimé au m²
12 €
−3,5 € vs département
Rendement brut médian
4,7 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 087 €
−189 € vs département
Prix d'achat médian
250 825 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 46 | 2 656 € | 13,1 € | 6,4 % | 150 243 € |
| Maison | 122 | 3 214 € | 11,3 € | 4,2 % | 286 000 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Morigny-Champigny fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.