Loyer moyen à Noyelles Godault (62)
137 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Noyelles Godault : le loyer estimé médian ressort à 9,3 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 6,6 %.
Loyer estimé au m²
9,3 €
+0,4 € vs département
Rendement brut médian
6,6 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 753 €
−23 € vs département
Prix d'achat médian
140 000 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 1 678 € | 10,6 € | 7,8 % | 105 196 € |
| Maison | 127 | 1 757 € | 9,3 € | 6,4 % | 145 200 € |
| Département Pas-de-Calais | 55 073 | 1 776 € | 8,9 € | 6,1 % | 142 000 € |
Noyelles Godault fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.