Loyer moyen à Ozoir la Ferriere (77)
790 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ozoir la Ferriere : le loyer estimé médian ressort à 16 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,1 %.
Loyer estimé au m²
16 €
+1,3 € vs département
Rendement brut médian
5,1 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 935 €
+721 € vs département
Prix d'achat médian
278 500 €
pour 72 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 376 | 4 167 € | 18,9 € | 5,3 % | 194 115 € |
| Maison | 414 | 3 745 € | 15,5 € | 5 % | 340 000 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Ozoir la Ferriere fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.