Loyer moyen à Paris 01 (75)
1 199 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 01 : le loyer estimé médian ressort à 33,1 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 3,3 %.
Loyer estimé au m²
33,1 €
+2,3 € vs département
Rendement brut médian
3,3 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
12 548 €
+2 548 € vs département
Prix d'achat médian
497 916 €
pour 41 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 199 | 12 548 € | 33,1 € | 3,3 % | 497 916 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 01 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.