Loyer moyen à Paris 12 (75)
7 108 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Paris 12 : le loyer estimé médian ressort à 28,6 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 3,7 %.
Loyer estimé au m²
28,6 €
−2,2 € vs département
Rendement brut médian
3,7 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
9 375 €
−625 € vs département
Prix d'achat médian
380 000 €
pour 42 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 7 096 | 9 374 € | 28,6 € | 3,7 % | 380 000 € |
| Maison | 12 | 10 620 € | 19,7 € | 2,2 % | 987 000 € |
| Département Paris | 121 385 | 10 000 € | 30,8 € | 3,7 % | 400 000 € |
Paris 12 fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.