Loyer moyen à Pradines (46)
137 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Pradines : le loyer estimé médian ressort à 9,1 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 6,5 %.
Loyer estimé au m²
9,1 €
+1,1 € vs département
Rendement brut médian
6,5 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 764 €
+172 € vs département
Prix d'achat médian
150 000 €
pour 87 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 29 | 1 707 € | 11,1 € | 6,8 % | 83 000 € |
| Maison | 108 | 1 800 € | 9,1 € | 6,3 % | 160 388 € |
| Département Lot | 7 028 | 1 592 € | 8 € | 6,3 % | 129 301 € |
Pradines fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.