Loyer moyen à Replonges (01)
109 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Replonges : le loyer estimé médian ressort à 9,7 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,1 %.
Loyer estimé au m²
9,7 €
−1,2 € vs département
Rendement brut médian
5,1 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 309 €
−301 € vs département
Prix d'achat médian
217 000 €
pour 91 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14 | 1 863 € | 9,3 € | 7 % | 114 000 € |
| Maison | 95 | 2 381 € | 9,7 € | 4,9 % | 220 000 € |
| Département Ain | 27 181 | 2 610 € | 10,9 € | 5,4 % | 215 000 € |
Replonges fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.