Loyer moyen à Saint Aubin des Coudrais (72)
42 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Aubin des Coudrais : le loyer estimé médian ressort à 6,9 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,8 %.
Loyer estimé au m²
6,9 €
−1,6 € vs département
Rendement brut médian
5,8 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 408 €
−276 € vs département
Prix d'achat médian
117 000 €
pour 76 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 408 € | 6,9 € | 5,8 % | 117 000 € |
| Département Sarthe | 24 186 | 1 684 € | 8,5 € | 6,2 % | 120 000 € |
Saint Aubin des Coudrais fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.