Loyer moyen à Saint-Cyprien (66)
2 342 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint-Cyprien : le loyer estimé médian ressort à 13,7 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4,4 %.
Loyer estimé au m²
13,7 €
+2,8 € vs département
Rendement brut médian
4,4 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 654 €
+1 216 € vs département
Prix d'achat médian
139 900 €
pour 41 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 598 | 3 641 € | 14,4 € | 4,5 % | 116 005 € |
| Maison | 744 | 3 696 € | 12,4 € | 4 % | 255 200 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Saint-Cyprien fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.