Loyer moyen à Saint Max (54)
666 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Max : le loyer estimé médian ressort à 10,6 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 7,2 %.
Loyer estimé au m²
10,6 €
+0,3 € vs département
Rendement brut médian
7,2 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 850 €
−113 € vs département
Prix d'achat médian
124 120 €
pour 72 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 498 | 1 731 € | 10,6 € | 7,9 % | 110 575 € |
| Maison | 168 | 2 414 € | 10,5 € | 5,3 % | 226 970 € |
| Département Meurthe-et-Moselle | 32 757 | 1 963 € | 10,3 € | 6,5 % | 137 000 € |
Saint Max fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.