Loyer moyen à Saint Thibault des Vignes (77)
184 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Saint Thibault des Vignes : le loyer estimé médian ressort à 17 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,5 %.
Loyer estimé au m²
17 €
+2,2 € vs département
Rendement brut médian
5,5 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 832 €
+618 € vs département
Prix d'achat médian
222 500 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 101 | 3 696 € | 18,5 € | 5,9 % | 175 000 € |
| Maison | 83 | 3 956 € | 15,8 € | 4,9 % | 360 400 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Saint Thibault des Vignes fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.