Loyer moyen à Torcy (77)
827 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Torcy : le loyer estimé médian ressort à 15,9 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,8 %.
Loyer estimé au m²
15,9 €
+1,2 € vs département
Rendement brut médian
5,8 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
3 488 €
+274 € vs département
Prix d'achat médian
221 000 €
pour 67 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 641 | 3 355 € | 17,4 € | 6,1 % | 208 000 € |
| Maison | 186 | 3 782 € | 15,9 € | 5 % | 332 695 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Torcy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.