Loyer moyen à Valenton (94)
198 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Valenton : le loyer estimé médian ressort à 17 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,7 %.
Loyer estimé au m²
17 €
−3,8 € vs département
Rendement brut médian
5,7 %
+0,6 pt vs département
Prix médian au m²
3 642 €
−1 324 € vs département
Prix d'achat médian
232 000 €
pour 66 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 94 | 3 488 € | 17 € | 5,8 % | 203 050 € |
| Maison | 104 | 3 879 € | 17 € | 5,5 % | 294 000 € |
| Département Val-de-Marne | 56 398 | 4 966 € | 20,8 € | 5 % | 266 000 € |
Valenton fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.