Loyer moyen à Villemomble (93)
1 307 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Villemomble : le loyer estimé médian ressort à 18,4 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5,7 %.
Loyer estimé au m²
18,4 €
−0,3 € vs département
Rendement brut médian
5,7 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
3 901 €
−140 € vs département
Prix d'achat médian
225 000 €
pour 60 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 820 | 3 690 € | 19,4 € | 6,3 % | 177 400 € |
| Maison | 487 | 4 518 € | 15,4 € | 4,4 % | 361 510 € |
| Département Seine-Saint-Denis | 52 615 | 4 041 € | 18,7 € | 5,5 % | 226 000 € |
Villemomble fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.