Loyer moyen à Viry Chatillon (91)
1 194 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Viry Chatillon : le loyer estimé médian ressort à 15,1 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 6,2 %.
Loyer estimé au m²
15,1 €
−0,4 € vs département
Rendement brut médian
6,2 %
+0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 083 €
−193 € vs département
Prix d'achat médian
184 000 €
pour 66 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 789 | 2 744 € | 15,1 € | 6,9 % | 154 300 € |
| Maison | 405 | 3 731 € | 15,3 € | 4,8 % | 310 000 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Viry Chatillon fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.