Loyer moyen à Vitry le Francois (51)
403 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vitry le Francois : le loyer estimé médian ressort à 7,3 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 8,2 %.
Loyer estimé au m²
7,3 €
−3,2 € vs département
Rendement brut médian
8,2 %
+2,3 pt vs département
Prix médian au m²
1 111 €
−1 012 € vs département
Prix d'achat médian
84 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 174 | 1 043 € | 7,5 € | 9,2 % | 63 400 € |
| Maison | 229 | 1 204 € | 7,2 € | 7 % | 101 000 € |
| Département Marne | 23 541 | 2 123 € | 10,5 € | 5,9 % | 146 300 € |
Vitry le Francois fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.