Loyer moyen à Vouille (79)
134 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Vouille : le loyer estimé médian ressort à 9,6 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5 %.
Loyer estimé au m²
9,6 €
+1,8 € vs département
Rendement brut médian
5 %
−1,6 pt vs département
Prix médian au m²
2 212 €
+745 € vs département
Prix d'achat médian
218 000 €
pour 95 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 129 | 2 197 € | 9,6 € | 5,1 % | 220 000 € |
| Département Deux-Sèvres | 17 453 | 1 467 € | 7,7 € | 6,6 % | 121 700 € |
Vouille fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.