Loyer moyen à Wissous (91)
326 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Wissous : le loyer estimé médian ressort à 17,8 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 5 %.
Loyer estimé au m²
17,8 €
+2,3 € vs département
Rendement brut médian
5 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
4 404 €
+1 128 € vs département
Prix d'achat médian
272 840 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 212 | 4 374 € | 17,7 € | 5,1 % | 220 000 € |
| Maison | 114 | 4 478 € | 19,2 € | 4,8 % | 439 000 € |
| Département Essonne | 51 542 | 3 276 € | 15,5 € | 5,8 % | 215 000 € |
Wissous fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.