Loyer moyen à Ytrac (15)
112 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ytrac : le loyer estimé médian ressort à 7,7 €/m² par mois, soit un rendement brut médian de 4,9 %.
Loyer estimé au m²
7,7 €
+0,1 € vs département
Rendement brut médian
4,9 %
−2,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 924 €
+560 € vs département
Prix d'achat médian
174 811 €
pour 91 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 112 | 1 924 € | 7,7 € | 4,9 % | 174 811 € |
| Département Cantal | 6 072 | 1 364 € | 7,6 € | 7 % | 98 000 € |
Ytrac fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.