Prix immobilier au m² à Abbaretz (44)
79 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Abbaretz : le prix médian ressort à 1 774 €/m², pour un prix d'achat médian de 149 000 €.
Prix médian au m²
1 774 €
−1 472 € vs département
Prix d'achat médian
149 000 €
pour 84 m² médian
Loyer estimé au m²
8,8 €
−3,6 € vs département
Rendement brut médian
5,9 %
+1,3 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 | 1 774 € | 8,8 € | 5,9 % | 149 000 € |
| Département Loire-Atlantique | 73 722 | 3 246 € | 12,4 € | 4,6 % | 214 286 € |
Abbaretz fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.