Prix immobilier au m² à Aix les Bains (73)
2 747 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Aix les Bains : le prix médian ressort à 4 287 €/m², pour un prix d'achat médian de 215 000 €.
Prix médian au m²
4 287 €
+651 € vs département
Prix d'achat médian
215 000 €
pour 56 m² médian
Loyer estimé au m²
16,2 €
+3,2 € vs département
Rendement brut médian
4,5 %
+0,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 442 | 4 239 € | 16,2 € | 4,5 % | 201 335 € |
| Maison | 305 | 4 670 € | 16,3 € | 4 % | 427 870 € |
| Département Savoie | 31 110 | 3 636 € | 13 € | 4,4 % | 190 000 € |
Aix les Bains fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.