Prix immobilier au m² à Albert (80)
470 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Albert : le prix médian ressort à 1 393 €/m², pour un prix d'achat médian de 104 255 €.
Prix médian au m²
1 393 €
−474 € vs département
Prix d'achat médian
104 255 €
pour 78 m² médian
Loyer estimé au m²
8,3 €
−0,5 € vs département
Rendement brut médian
7,3 %
+1,2 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 76 | 1 421 € | 9,7 € | 8,8 % | 75 975 € |
| Maison | 394 | 1 388 € | 8,3 € | 7 % | 110 000 € |
| Département Somme | 22 837 | 1 867 € | 8,8 € | 6,1 % | 131 200 € |
Albert fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.