Prix immobilier au m² à Angers (49)
9 143 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Angers : le prix médian ressort à 3 208 €/m², pour un prix d'achat médian de 178 403 €.
Prix médian au m²
3 208 €
+925 € vs département
Prix d'achat médian
178 403 €
pour 64 m² médian
Loyer estimé au m²
13,2 €
+3,1 € vs département
Rendement brut médian
5,2 %
−0,3 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 7 284 | 3 182 € | 14,8 € | 5,3 % | 160 000 € |
| Maison | 1 859 | 3 279 € | 13,1 € | 4,7 % | 292 000 € |
| Département Maine-et-Loire | 33 552 | 2 283 € | 10 € | 5,4 % | 170 000 € |
Angers fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.