Prix immobilier au m² à Aubiere (63)
454 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Aubiere : le prix médian ressort à 2 448 €/m², pour un prix d'achat médian de 174 000 €.
Prix médian au m²
2 448 €
+418 € vs département
Prix d'achat médian
174 000 €
pour 73 m² médian
Loyer estimé au m²
10,7 €
+0,6 € vs département
Rendement brut médian
5,6 %
−0,6 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 176 | 2 330 € | 11,9 € | 6,3 % | 114 700 € |
| Maison | 278 | 2 565 € | 10,7 € | 5,1 % | 223 263 € |
| Département Puy-de-Dôme | 30 803 | 2 030 € | 10,1 € | 6,1 % | 131 575 € |
Aubiere fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.