Prix immobilier au m² à Audenge (33)
569 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Audenge : le prix médian ressort à 3 815 €/m², pour un prix d'achat médian de 258 250 €.
Prix médian au m²
3 815 €
+213 € vs département
Prix d'achat médian
258 250 €
pour 70 m² médian
Loyer estimé au m²
12,6 €
−1 € vs département
Rendement brut médian
4,1 %
−0,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 251 | 3 693 € | 14,1 € | 4,5 % | 174 000 € |
| Maison | 318 | 4 029 € | 11,7 € | 3,7 % | 353 813 € |
| Département Gironde | 81 796 | 3 602 € | 13,6 € | 4,6 % | 230 150 € |
Audenge fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.