Prix immobilier au m² à Capinghem (59)
96 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Capinghem : le prix médian ressort à 3 051 €/m², pour un prix d'achat médian de 210 000 €.
Prix médian au m²
3 051 €
+882 € vs département
Prix d'achat médian
210 000 €
pour 78 m² médian
Loyer estimé au m²
12,5 €
+2 € vs département
Rendement brut médian
5,6 %
−0,4 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 38 | 3 002 € | 15,5 € | 5,8 % | 146 000 € |
| Maison | 58 | 3 117 € | 12,3 € | 4,7 % | 286 725 € |
| Département Nord | 107 867 | 2 169 € | 10,5 € | 5,9 % | 159 900 € |
Capinghem fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.