Prix immobilier au m² à Cestas (33)
371 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Cestas : le prix médian ressort à 3 939 €/m², pour un prix d'achat médian de 365 500 €.
Prix médian au m²
3 939 €
+337 € vs département
Prix d'achat médian
365 500 €
pour 93 m² médian
Loyer estimé au m²
13,9 €
+0,3 € vs département
Rendement brut médian
4,2 %
−0,4 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 41 | 3 917 € | 15,7 € | 4,3 % | 208 500 € |
| Maison | 330 | 3 951 € | 13,9 € | 4,2 % | 378 800 € |
| Département Gironde | 81 796 | 3 602 € | 13,6 € | 4,6 % | 230 150 € |
Cestas fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.