Prix immobilier au m² à Champagne sur Seine (77)
226 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Champagne sur Seine : le prix médian ressort à 2 516 €/m², pour un prix d'achat médian de 166 000 €.
Prix médian au m²
2 516 €
−698 € vs département
Prix d'achat médian
166 000 €
pour 64 m² médian
Loyer estimé au m²
13,2 €
−1,5 € vs département
Rendement brut médian
6,3 %
+0,7 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 80 | 2 428 € | 14,5 € | 6,9 % | 120 865 € |
| Maison | 146 | 2 560 € | 11,9 € | 6 % | 203 500 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Champagne sur Seine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.