Prix immobilier au m² à Chars (95)
75 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Chars : le prix médian ressort à 2 579 €/m², pour un prix d'achat médian de 185 000 €.
Prix médian au m²
2 579 €
−901 € vs département
Prix d'achat médian
185 000 €
pour 71 m² médian
Loyer estimé au m²
11,5 €
−4,8 € vs département
Rendement brut médian
5,7 %
−0,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16 | 2 775 € | 17,1 € | 6,7 % | 131 300 € |
| Maison | 59 | 2 564 € | 10,9 € | 5,4 % | 200 000 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
Chars fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.