Prix immobilier au m² à Claye-Souilly (77)
541 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Claye-Souilly : le prix médian ressort à 3 813 €/m², pour un prix d'achat médian de 235 000 €.
Prix médian au m²
3 813 €
+599 € vs département
Prix d'achat médian
235 000 €
pour 66 m² médian
Loyer estimé au m²
15,8 €
+1 € vs département
Rendement brut médian
5,5 %
−0,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 301 | 3 933 € | 18,8 € | 5,6 % | 193 000 € |
| Maison | 240 | 3 614 € | 15,6 € | 5,1 % | 312 000 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Claye-Souilly fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.