Prix immobilier au m² à Dax (40)
2 179 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Dax : le prix médian ressort à 2 545 €/m², pour un prix d'achat médian de 128 000 €.
Prix médian au m²
2 545 €
−293 € vs département
Prix d'achat médian
128 000 €
pour 53 m² médian
Loyer estimé au m²
12,6 €
+1,3 € vs département
Rendement brut médian
5,7 %
+1,1 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 646 | 2 539 € | 13,1 € | 6 % | 109 775 € |
| Maison | 533 | 2 547 € | 10,4 € | 4,9 % | 220 000 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Dax fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.