Prix immobilier au m² à Drancy (93)
2 113 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Drancy : le prix médian ressort à 3 621 €/m², pour un prix d'achat médian de 200 000 €.
Prix médian au m²
3 621 €
−420 € vs département
Prix d'achat médian
200 000 €
pour 57 m² médian
Loyer estimé au m²
18,1 €
−0,5 € vs département
Rendement brut médian
6 %
+0,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 200 | 3 351 € | 19,6 € | 6,6 % | 155 000 € |
| Maison | 913 | 4 101 € | 18,1 € | 5 % | 300 000 € |
| Département Seine-Saint-Denis | 52 615 | 4 041 € | 18,7 € | 5,5 % | 226 000 € |
Drancy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.