Prix immobilier au m² à Ecouen (95)
313 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Ecouen : le prix médian ressort à 3 231 €/m², pour un prix d'achat médian de 207 150 €.
Prix médian au m²
3 231 €
−249 € vs département
Prix d'achat médian
207 150 €
pour 72 m² médian
Loyer estimé au m²
15,6 €
−0,7 € vs département
Rendement brut médian
6,3 %
+0,5 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 178 | 2 773 € | 16 € | 6,9 % | 170 000 € |
| Maison | 135 | 3 863 € | 14,1 € | 4,7 % | 335 000 € |
| Département Val-d'Oise | 46 963 | 3 480 € | 16,3 € | 5,8 % | 226 800 € |
Ecouen fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.