Prix immobilier au m² à Emerainville (77)
281 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Emerainville : le prix médian ressort à 3 750 €/m², pour un prix d'achat médian de 267 900 €.
Prix médian au m²
3 750 €
+536 € vs département
Prix d'achat médian
267 900 €
pour 78 m² médian
Loyer estimé au m²
16,5 €
+1,8 € vs département
Rendement brut médian
5,6 %
Au niveau du département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 200 | 3 856 € | 17,9 € | 5,7 % | 243 500 € |
| Maison | 81 | 3 527 € | 15,3 € | 5,5 % | 340 000 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Emerainville fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
Voir aussi pour Emerainville
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.