Prix immobilier au m² à Fleury les Aubrais (45)
999 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Fleury les Aubrais : le prix médian ressort à 2 143 €/m², pour un prix d'achat médian de 150 000 €.
Prix médian au m²
2 143 €
+112 € vs département
Prix d'achat médian
150 000 €
pour 76 m² médian
Loyer estimé au m²
11 €
+0,8 € vs département
Rendement brut médian
6,5 %
+0,4 pt vs département
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 464 | 1 784 € | 12,8 € | 8,5 % | 110 000 € |
| Maison | 535 | 2 352 € | 10,7 € | 5,4 % | 197 000 € |
| Département Loiret | 27 544 | 2 031 € | 10,2 € | 6,1 % | 140 000 € |
Fleury les Aubrais fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.